Maison St Etienne Du Gres 4 pièce(s) 108 m2 - jardin - garage,
Saint etienne du gres 13103

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

108 m²

Classe énergie

Emission GES

€366 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située au coeur du village, à deux pas des commerces, cette maison d'environ 108 m2 habitables saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le salon s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le rdc dispose également d'un wc indépendant, d'un accès direct au garage ainsi qu'une grande cave.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un second WC indépendant.
Implantée sur un terrain de 438 m2 entièrement clos, piscinable avec un stationnement aisé pour plusieurs voitures.
Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, la proximité des services et un cadre de vie paisible.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13103
Ville
SAINT ETIENNE DU GRES
Secteur
centre
Etage
1

Aspects financiers

Prix
366000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
55.82 m2
Surface terrain
438 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Saint-Étienne-du-Grès

Saint-Étienne-du-Grès est une ville de 2 300 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Étienne-du-Grès est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Saint-Rémy-de-Provence ou 12 minutes en voiture.