Maison Tarascon 4 pièce(s) 156 m2, piscine, hangar, terrain 2400 m2,
Tarascon 13150

4 pièce(s)

2 chambre(s)

156 m²

Classe énergie

Emission GES

€424 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un environnement verdoyant, maison d'environ 116 m2 habitables offrant un beau potentiel d'évolution grâce à 40 m2 supplémentaires à aménager.
L'habitation principale, située à l'étage se compose d'un salon, d'une cuisine avec accès balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au RDC : hall d'entrée et buanderie.
Côté extérieur, vous bénéficierez de belles dépendances : garage de 120 m2, atelier ainsi qu'un espace de détente avec piscine et pool-house ouvert.
Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13150
Ville
TARASCON
Etage
1

Aspects financiers

Prix
424000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
156 m2
Surface terrain
2397 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5010 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670€ et 5010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Tarascon

Tarascon est une ville de 13 540 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Tarascon est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Beaucaire ou 6 minutes en voiture.