Appartement lumineux 2 chambres, terrasse, 1 place parking 1/8

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Exclusivité

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Référence V267

Appartement lumineux 2 chambres, terrasse, 1 place parking,
Saint etienne du gres 13103

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

€250 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé à proximité de Saint Remy de Provence et à 20 mn de la gare TGV d'Avignon, découvrez ce superbe appartement neuf de 60 m2, situé en rez-de-chaussée.
Lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse de 12 m2, avec cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13103
Ville
SAINT ETIENNE DU GRES
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
85 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
185
Dont lots d'habitation
84
Charges annuelles (ALUR)
1020 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
parking n° 302 - lot (868)

Surfaces

Surface
60 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
276 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
374 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 276€ et 374€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VIA DOMITIA IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Étienne-du-Grès

Saint-Étienne-du-Grès est une ville de 2 300 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Étienne-du-Grès est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Saint-Rémy-de-Provence ou 12 minutes en voiture.

Densité de population84 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants2 438 habitants
Revenu mensuel par ménage3 030 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière12 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins1220 hab/médecin

RACHET Cathy

Négociateur, Conseiller en Immobilier

0486638071

VIA DOMITIA IMMOBILIER

67 Avenue de la République, 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 185 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VIA DOMITIA IMMOBILIER | Raison sociale : AU GRES DES MAISONS | Adresse siège social : 67 Avenue de la République - 13103 Saint-Étienne-du-Grès | Siret : 88293378100016 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR45882933781 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13022020000045147 | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B01051852 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13022020000045147 | Date de délivrance : 2020-07-27 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : B01051852 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante