Appartement Saint Etienne Du Gres 2 pièce(s) 44.55 m2,
Saint etienne du gres 13103

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

€239 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé dans une résidence récente, charmant appartement de 2 pièces avec prestations de qualité. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse. Une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain et un cellier ainsi qu'une place de parking privative Actuellement loué 646 € par mois.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13103
Ville
SAINT ETIENNE DU GRES
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
65 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
185
Dont lots d'habitation
84
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.55 m2
Surface terrain
6.5 m2

Extérieur

Année construction
2025
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
43 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
222 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
301 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 222€ et 301€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Saint-Étienne-du-Grès

Saint-Étienne-du-Grès est une ville de 2 300 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Étienne-du-Grès est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
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Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Saint-Rémy-de-Provence ou 12 minutes en voiture.