Local professionnel 49 m2 avec cour,
Saint etienne du gres 13103

3 pièce(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

€170 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Local professionnel rénové d'environ 49 m2, idéal pour professions libérales. Il se compose d'une salle d'attente meublée avec placard offrant rangement et espace dédié aux équipements de pause, 2 bureaux et un wc aux normes PMR. Petite cour exposée Sud. Climatisation réversible. Un bien fonctionnel et immédiatement opérationnel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13103
Ville
SAINT ETIENNE DU GRES

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
49 m2
Surface terrain
40 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
273 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
377 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 273€ et 377€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Saint-Étienne-du-Grès

Saint-Étienne-du-Grès est une ville de 2 300 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Étienne-du-Grès est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Saint-Rémy-de-Provence ou 12 minutes en voiture.